Índice de preços · venda
Preço do metro quadrado em Portugal
Índice PortalAR · Setembro 2026
Preço por m² em Portugal3 228 €/m²
habitação à venda · Setembro 2026
Variação mensal+0,7 %face ao mês anterior
Variação anual+7,0 %face a há 12 meses
Preço por distrito
18 distritos do continente, agrupados por região, e as regiões autónomas dos Açores e da Madeira. Escolha um distrito para ver os concelhos, ou uma região autónoma para ver as ilhas.
| Distrito | €/m² | Mensal | Trimestral | Anual | Face ao máximo |
|---|---|---|---|---|---|
| Norte | |||||
| Viana do Castelo | 1 776 € | 0,0 % | +5,0 % | +11,0 % | no máximo |
| Braga | 2 046 € | +1,0 % | +3,0 % | +13,0 % | no máximo |
| Porto | 3 149 € | 0,0 % | 0,0 % | ±5,0 % | −1,2 % |
| Vila Real | 1 102 € | +3,0 % | +4,0 % | +11,0 % | no máximo |
| Bragança | 869 € | −0,3 % | ±1,0 % | ±7,0 % | −0,3 % |
| Centro | |||||
| Aveiro | 2 130 € | 0,0 % | ±2,0 % | ±13,0 % | −0,4 % |
| Viseu | 1 244 € | 0,0 % | +4,0 % | +16,0 % | no máximo |
| Guarda | 753 € | +1,0 % | +5,0 % | +20,0 % | no máximo |
| Coimbra | 1 702 € | 0,0 % | 0,0 % | ±13,0 % | −1,1 % |
| Castelo Branco | 1 015 € | ±1,0 % | ±5,0 % | ±10,0 % | −0,5 % |
| Leiria | 2 102 € | +1,0 % | +4,0 % | +14,0 % | no máximo |
| Lisboa e Vale do Tejo | |||||
| Lisboa | 4 814 € | +1,0 % | 0,0 % | +6,0 % | no máximo |
| Santarém | 1 718 € | +1,0 % | +3,0 % | +20,0 % | no máximo |
| Setúbal | 3 490 € | 0,0 % | +2,0 % | +9,0 % | no máximo |
| Alentejo | |||||
| Évora | 1 814 € | +2,0 % | +5,0 % | +20,0 % | no máximo |
| Beja | 1 515 € | 0,0 % | 0,0 % | ±12,0 % | −0,5 % |
| Portalegre | 1 053 € | +1,0 % | +6,0 % | +19,0 % | no máximo |
| Algarve | |||||
| Faro | 4 216 € | 0,0 % | +1,0 % | +7,0 % | no máximo |
| Regiões Autónomas | |||||
| Açores
média simples das ilhas (9) |
1 800 € | — | — | — | — |
| Madeira
média simples das ilhas (2) |
3 948 € | — | +4,5 % | — | — |
± A fonte não indica se esta variação é de subida ou de descida; mostra-se só a sua dimensão.
Preço médio pedido por metro quadrado de área construída, em anúncios de habitação à venda, compilado mensalmente no Índice PortalAR.
As variações comparam com o mês anterior, com há três meses e com há doze meses; «face ao máximo» compara com o valor mais alto da série.
Concelhos com poucos anúncios num mês não têm valor publicado e aparecem como «sem amostra»; nunca se lhes atribui o valor do distrito.
Açores e Madeira: média simples das ilhas com valor (cálculo próprio); as variações só se agregam quando todas as ilhas as têm com sentido conhecido.
Os valores são indicadores de mercado (preços pedidos), não avaliações de imóveis. Dados recolhidos em 27 out. 2026.