{
 "concelho": "Armamar",
 "distrito": "Viseu",
 "gerado_em": "2026-10-27",
 "grade": {
  "concelho": "Armamar",
  "distrito": "Viseu",
  "celulas": 3,
  "geral": {
   "valor": 1136,
   "indicador": "P25 das transações (equivalente à mediana oficial)",
   "intervalo": {
    "p25": 1136,
    "p75": 1942
   },
   "media_mercado": 1573,
   "n_total": 238,
   "n_classe": 293,
   "n_soma_celulas": 293,
   "n_celulas": 3,
   "fonte": "MicroSIR",
   "fontes": [
    "MicroSIR · grade 10 km"
   ],
   "raio_km": null,
   "meses": 24,
   "recolhido_em": "2026-10-27",
   "nivel": "concelho",
   "ambito": "concelho de Armamar",
   "classe": "toda a habitação",
   "estado_imovel": null,
   "aproximado": false,
   "nota_amostra": "n = transações da maior célula usada (as células sobrepõem-se; a soma contaria a mesma escritura várias vezes)"
  },
  "classes": [
   {
    "classe": "Apt. ≤ T1",
    "n": 10,
    "p25": 1661,
    "media": 2242,
    "p75": 2768,
    "fiavel": true
   },
   {
    "classe": "Apt. T2",
    "n": 42,
    "p25": 1503,
    "media": 2029,
    "p75": 2505,
    "fiavel": true
   },
   {
    "classe": "Apt. T3",
    "n": 67,
    "p25": 1319,
    "media": 1780,
    "p75": 2197,
    "fiavel": true
   },
   {
    "classe": "Apt. ≥ T4",
    "n": 15,
    "p25": 1061,
    "media": 1454,
    "p75": 1782,
    "fiavel": true
   },
   {
    "classe": "Mor. ≤ T3",
    "n": 90,
    "p25": 905,
    "media": 1262,
    "p75": 1538,
    "fiavel": true
   },
   {
    "classe": "Mor. ≥ T4",
    "n": 66,
    "p25": 992,
    "media": 1432,
    "p75": 1769,
    "fiavel": true
   }
  ],
  "estados": [
   {
    "estado": "Novos",
    "n": 69,
    "p25": 1361,
    "media": 1877,
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   },
   {
    "estado": "Usados",
    "n": 224,
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    "p75": 1792,
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   }
  ]
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 "ine": {
  "Existentes": {
   "concelho": "Armamar",
   "distrito": "Viseu",
   "periodo": "2.º Trimestre de 2026",
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   "categoria": "Existentes",
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  "Total": {
   "concelho": "Armamar",
   "distrito": "Viseu",
   "periodo": "2.º Trimestre de 2026",
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   "categoria": "Total",
   "eur_m2": 403.0
  }
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 "ine_serie_valida": false,
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 "serie_trimestral": null,
 "risco_mercado": {
  "nivel": null,
  "motivo": "Sem série de preços do concelho com pelo menos 6 meses: não há base para classificar o risco."
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 "renda": null,
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 "absorcao": {},
 "margem_negociacao": {},
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